O mercado imobiliário do Canada tem sido forte nos últimos anos, com preços de propriedades crescentes em uma base contínua. O aumento dos preços das casas e apartamentos tem sido impulsionado por uma demanda crescente, principalmente devido ao aumento da população, do aumento da demanda de investidores estrangeiros, do aumento dos rendimentos das pessoas e da política fiscal favorável.
No entanto, em 2020, a pandemia COVID-19 colocou o mundo em uma crise econômica e as restrições de viagem limitaram a entrada de investimentos estrangeiros no país. Há preocupações de que esses fatores afetem o mercado imobiliário do Canada e possam levar a um possível crash em 2021.
Alguns especialistas preveem que o mercado imobiliário do Canada está em uma bolha, com preços de propriedades sobrevalorizados e desproporcionais em relação aos salários das pessoas. Sendo assim, é possível que ocorra uma desvalorização abrupta das propriedades. Alguns analistas apontam para o alto endividamento das famílias canadenses como um risco potencial, uma vez que muitas pessoas estão comprando casas ou condomínios com empréstimos bancários.
Além disso, as taxas de juros que mantiveram o mercado aquecido podem subir em 2021, tornando a aquisição de propriedades menos acessível. Sem mencionar que, em algumas cidades, como Toronto e Vancouver, há um excesso de apartamentos recém-construídos que ainda estão por vender.
Todo esse cenário cria um ambiente propenso a uma possível crise no mercado imobiliário do Canada em 2021. Tal evento não só afetaria o mercado das propriedades, como também toda a economia do país, incluindo o setor de construção civil, hipotecas, créditos bancários, seguros e investimentos financeiros.
Em conclusão, o mercado imobiliário do Canada é um dos mais fortes do mundo, mas há sinais preocupantes de que um possível crash possa ocorrer em 2021. As previsões apontam para uma queda nos preços das propriedades, liquidez limitada e desaceleração do mercado imobiliário. Os governos locais e federais precisam acompanhar de perto o mercado e tomar medidas econômicas preventivas para mitigar qualquer potencial crise que possa surgir.
